جزییات سقوط قیمت مسکن در بعضی مناطق مانند پرند و هشتگرد و پردیس را در این مطلب میخوانید.
نیمه دوم سال گذشته قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس نوسان افزایشی داشت؛ به طوری که قیمت‌ها در فاز ۱۱ تا سه میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان و در مواردی تا چهار میلیارد تومان رسیده بود. از اواخر پارسال تحت تاثیر رکود بازار مسکن در شهر تهران نرخ‌ها در شهرهای اقماری نیز روند کاهشی به خود گرفت.آن‌طور که واسطه‌های ملکی می‌گویند در حال حاضر واحدهای آماده تحویل در فاز ۱۱ پردیس بین ۲.۲ تا ۲.۵ میلیارد تومان فروخته می‌شود. این قیمت برای واحدهای طبقات بالا رو به آفتاب با چشم‌انداز و دارای امکانات کامل که بعضی بخر و بفروش‌ها برای مشتری‌پسندی ایجاد می‌کنند تا ۳ میلیارد تومان می‌رسد؛ در حالی که سال گذشته فروشنده‌ها به کمتر از ۳.۸ میلیارد تومان رضایت نمی‌دادند.
برخی فروشنده‌های پول لازم پردیس در شرایط موجود واحدها را بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان کمتر از نرخ‌های متعارف بازار عرضه می‌کنند که برای این دسته از آپارتمان‌ها نیز به سختی مشتری پیدا می‌شود.در پرند هم قیمت واحدهای مسکن مهر تا ۶۰۰ میلیون تومان کاهش را تجربه کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت آپارتمان در شهر جدید پرند از مرز۱.۶ تا ۱.۸ میلیارد تومان سال گذشته در حال حاضر به یک میلیارد تومان در مواردی کمتر از این رقم رسیده استهم‌چنین در شهر جدید هشتگرد واقع در استان البرز به همین ترتیب شاهد افت ۳۰ تا ۴۰ درصد قیمت مسکن در مقایسه با شش ماهه دوم سال گذشته هستیم. در این شهر نیز مشاوران املاک از رکود سنگین معاملات گلایه‌مند هستند.
آمار رسمی می‌گوید قیمت مسکن در تهران طی یک سال گذشته ۹.۷ درصد افزایش داشته و به ۸۵.۹ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. اما قیمت‌های پیشنهادی که سال ۱۴۰۱ روند صعودی عجیب و غریبی را طی می‌کرد در حال حاضر افت سنگینی را تجربه می‌کند. برخی مالکان آپارتمان در پایتخت از قیمت‌های قبلی کوتاه آمده‌اند. بنا به گفته مشاوران املاک در نیمه شمالی تهران قیمت‌های اعلامی مسکن تا ۳۰ درصد و بیشتر کاهش یافته است.
قیمت مسکن همینطور که بی حساب رفت بالا همینطور هم حالا حالا ها باید بیاد پایین.اگر مردم هر چیزی گران می‌شود نخرند میاد پایین.خواهشا نخرید،زمین که به تحریم کاری ندارم عده ای سودجو دنبال فرصت هستند ولی این فکر را نمی‌کنند مردم ازکجا بیاورند چنین پولی.اگر چند چیزی نخورند و تمام حقوقشان را پس انداز کنند چند سال کارکنند تا بتوانند خانه بخرند.همه چیز گران شده ولی حقوق ناچیز رفته بالا.