انتقاد تند نماینده مجلس از نگاه تجاری به مسکن!

نماینده مجلس شورای اسلامی، آقای علی احمدی، به اظهارات رئیس مجلس در خصوص عرضه زمین برای ساخت مسکن اشاره کرد و گفت:

"در طول ۴۵ سال گذشته، به دلیل نگاه تجاری برخی دستگاه‌های دولتی و بخش خصوصی به مسکن، مشکلات این حوزه به شدت تشدید شده است. دولت زمین‌های بسیاری در اختیار دارد که با برنامه‌ریزی مناسب و عرضه به مردم، می‌توان قیمت مسکن را در بازار کاهش داد.

دکتر قالیباف نیز در همایش بنیاد مسکن به این نکته اشاره کردند که ما در زمینه تامین مسکن بعد از انقلاب موفق نبوده‌ایم و علت اصلی آن، نگاه تجاری به مسکن است. این نگاه باعث شده تا این حوزه به درستی عمل نکند. در حالی که قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد کارگران مشخص است، عامل دیگری باعث گرانی مسکن شده است.

در حال حاضر نظارت کافی بر بازار مسکن وجود ندارد. خانه‌هایی که هزینه ساخت آن‌ها بسیار کمتر از قیمت فروششان است، در بازار به فروش می‌رسند. این نشان می‌دهد که باید نظارت جدی‌تری بر بازار مسکن اعمال شود.

آینده روشن بازار مسکن | استمرار فعالیت سامانه خودنویس

دولت می‌تواند با عرضه زمین در مناطق مختلف، فرصت ساخت مسکن مناسب را برای مردم فراهم کند و حتی مهاجرت معکوس به روستاها را نیز تشویق کند. با برنامه‌ریزی درست و عرضه زمین به متقاضیان، می‌توان بسیاری از خانوارها را به روستاها و شهرهای کوچک بازگرداند. موضوع مسکن برای مجلس اهمیت ویژه‌ای دارد و در کمیسیون عمران نیز به طور مفصل به آن پرداخته می‌شود.

قانون مالیات بر خانه‌های خالی می‌تواند جلوی نگاه تجاری به مسکن را بگیرد. وجود میلیون‌ها مسکن خالی در کشور نشان می‌دهد که نگاه تجاری به مسکن باعث احتکار مسکن می‌شود. دولت باید مانند سایر کشورها، مالیات بر خانه‌های لوکس و خالی را اجرا کند تا نگهداری خانه خالی برای افراد و سازمان‌ها سودی نداشته باشد.

دولت نباید نقش پیمانکار را ایفا کند، بلکه باید هدف اصلی آن، خانه‌دار کردن مردم باشد. برخی دستگاه‌های مرتبط با مسکن، ارائه خدمات را فراموش کرده‌اند. با برنامه‌ریزی دقیق می‌توان عرضه زمین را بین متقاضیان توزیع کرد و همچنین ساخت‌وساز مسکن را مدرن‌تر کرد. استفاده از مصالح پیش‌ساخته می‌تواند هزینه‌های ساخت را کاهش دهد و مسکن ارزان‌تری را در اختیار مردم قرار دهد.

عرضه زمین به مردم، راهکاری موثر برای کاهش قیمت مسکن و بهبود توزیع جمعیت است. در گذشته، افراد ۳۰ سال زمان برای خانه‌دار شدن نیاز داشتند، اما اکنون این مدت به ۷۰ سال رسیده است. این موضوع شرایط زندگی مردم را بسیار سخت کرده است. با توجه به سهم بالای هزینه‌های مسکن در سبد هزینه‌های خانوار، دولت و مجلس باید با جدیت بیشتری برای حل بحران مسکن اقدام کنند."